Viladomy Úvaly
Prodej 1. etapy zahájen
S radostí oznamujeme spuštění prodeje 1. etapy projektu Viladomy Úvaly. U příležitosti zahájení prodeje nabízíme u vybraných domů zvýhodněné předprodejové ceny, které reflektují časnou fázi projektu. Klienti tak mohou získat svůj nový domov s cenovým zvýhodněním až 1 000 000 Kč, aniž by byl jakkoli kompromitován standard, kvalita ani rozsah vybavení.
Zarezervujte si svůj dům za předprodejovou cenu ještě dnes a domluvte si osobní schůzku s naším makléřem.
Viladomy Úvaly jsou exkluzivní rezidenční projekt v rámci nově vznikající čtvrti Radlická v Úvalech, který přináší možnost bydlet podle vašich představ. Celkem bude připraveno 34 míst pro rodinné bydlení.
Projekt nabízí tři typy viladomů:
• Typ Sever – prostorný viladům o dispozici 5+kk s dvojgaráží, navržený pro klidné a pohodové bydlení. Severně orientovaná zahrada poskytuje příjemný stín během horkých letních dnů a vytváří ideální prostředí pro relaxaci i rodinné grilování. Dům nabízí velkorysé zázemí s hrubou podlažní plochou 250 m² a terasou o velikosti 33 m².
• Typ Jih – elegantní viladům o dispozici 5+kk s dvojgaráží, který vyniká světlem a otevřeností. Jižně orientovaná zahrada zajišťuje maximum slunečních paprsků po celý den a je ideálním místem pro venkovní posezení, odpočinek i rodinná setkání. Velkorysé prostory domu dosahují hrubé podlažní plochy 261 m², doplněné o prostornou terasu 43 m².
• Typ Twin – tři moderní dvojdomy určené pro ty, kteří hledají chytré, kompaktní a cenově dostupnější bydlení bez nutnosti kompromisů. Každá jednotka o dispozici 4+kk disponuje vlastní garáží i zahradou a nabízí funkčně řešený interiér s důrazem na efektivitu a komfort. Hrubá podlažní plocha činí 198 m² s terasou o velikosti 19 m².
Součástí technického řešení domů je moderní systém vytápění, chlazení a řízeného větrání s rekuperací, propojený do konceptu inteligentní domácnosti. Srdcem energetického řešení je autonomní systém BIOSUNTEC, který kombinuje fotovoltaické panely s tepelným čerpadlem. Energetická třída A zajišťuje maximální úsporu energií a vysoký komfort bydlení. Samozřejmostí je také ekologické hospodaření s vodou prostřednictvím retenčního systému a akumulačních nádrží na dešťovou vodu.
Časový plán
Dne 24. 4. 2026 byla zahájena výstavba 1. etapy projektu, která zahrnuje 2 rodinné domy Sever, 2 rodinné domy Jih a 2 domy typu Twin. Dokončení 1. etapy je plánováno na konec roku 2027.
Investor: Auri energy & property, s.r.o.
Zhotovitel: Moris Design, s.r.o.
Úvaly – klidné město s perfektní dostupností do Prahy
Půvabné město obklopené zelení na východním okraji Prahy, nabízejí ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti do metropole. Nově rozšiřovaná Radlická čtvrť se stává moderním rezidenčním centrem, které propojuje příjemnou atmosféru menšího města s komfortem městského života.
Kompletní občanská vybavenost po ruce
V Úvalech najdete vše, co ke každodennímu životu potřebujete – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékařskou péči i sportovní areály. Rodiny ocení množství hřišť, školních i volnočasových aktivit, zatímco milovníci přírody uvítají širokou síť cyklostezek, turistických tras a lesů přímo za domem.
Rychlé spojení do centra Prahy
Díky železničnímu spojení se do centra Prahy dostanete za pouhých 25 minut. Pro řidiče je velkým benefitem probíhající přeložka silnice I/12, která zásadně uleví tranzitní dopravě v obci a zrychlí cestu do metropole. Navíc, díky přímému napojení na Pražský okruh a dálnici D10, D11, máte klíčové dopravní tepny na dosah.
Město, kde se dobře žije
Úvaly nabízejí bydlení v příjemné lokalitě, kde nechybí příroda, sportovní i kulturní vyžití, ani pohodlné spojení s Prahou. Radlická čtvrť představuje novou etapu moderního bydlení – klid, pohodlí a dostupnost v jednom.
Celým procesem koupě vás provedeme krok za krokem.
Vše s vámi průběžně konzultujeme a postup přizpůsobíme vašim potřebám i zvolenému způsobu financování.
1. Nezávazná rezervace
Po prvním kontaktu vám zašleme potřebné informace a podklady k vybranému domu a domluvíme si osobní prohlídku. Pokud vás dům zaujme, nezávazně vám jej rezervujeme na 5 dní, abyste měli dostatek času na své rozhodnutí.
2. Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Před podpisem si společně projdeme smluvní dokumentaci a vysvětlíme všechny potřebné náležitosti. Smlouva stanovuje zejména podmínky budoucí koupě, specifikaci vybraného domu, platební podmínky a způsob financování.
Na základě této smlouvy se standardně hradí 10 % z kupní ceny, a to do 10 dnů od podpisu smlouvy.
3. Kupní smlouva
Kupní smlouva se uzavírá po dokončení a kolaudaci domu. Jejím podpisem dochází k finálnímu převodu nemovitosti z prodávajícího na kupujícího.
Na základě kupní smlouvy se standardně hradí zbývajících 90 % kupní ceny.
Platební podmínky lze po vzájemné dohodě individuálně přizpůsobit potřebám klienta.
Pomůžeme vám také s financováním
V případě potřeby vám zajistíme služby zkušeného finančního poradce, který s vámi probere možnosti financování nového bydlení a pomůže vám s výběrem vhodného řešení.
| Ev.č. | Typ | Podlaží | Plocha | Balkon | Cena | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3841/172 SEVER Předprodej | Domy | 2 | 250 m² | 33m² | 22 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/163 JIH Předprodej | Domy | 2 | 261 m² | 43m² | 23 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/360 TWIN1 Předprodej | Domy | 2 | 198 m² | 19m² | 16 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/173 SEVER | Domy | 2 | 250 m² | 33m² | 23 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/162 JIH | Domy | 2 | 261 m² | 43m² | 24 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/358 TWIN2 | Domy | 2 | 198 m² | 19m² | 17 900 000 Kč | volné | detail |
